Immobilien in Budva kaufen
Budva ist der größte Immobilienmarkt an der Küste Montenegros. Die Stadt vereint die historische Altstadt, kilometerlange Strände und eine Infrastruktur, die das ganze Jahr funktioniert – Restaurants, Schulen, Kliniken und Einkaufszentren. Genau deshalb wählen Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz Budva sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage.
Das Angebot reicht vom kompakten Studio in Rozino bis zum Penthouse mit Meerblick in Dubovica. Neubauten kosten aktuell zwischen 3.000 und 4.500 € pro m², je nach Lage und Ausstattung; Objekte in erster Linie und Penthäuser liegen darüber. Dank des ganzjährigen Tourismus erzielen Apartments in Budva stabile Mieteinnahmen – die Saison dauert hier länger als anderswo an der Adria.
Status-M arbeitet seit 2015 vor Ort: Wir kennen jeden Neubau, prüfen die Dokumente jedes Objekts und begleiten den Kauf rechtlich – auf Deutsch. Alle unten gezeigten Objekte sind aktuell verfügbar.
Aktuelle Immobilien in Budva
Wohnung in Budva mit Blick auf die Altstadt — 400 Meter vom Meer
Wohnung in Budva — 2 Schlafzimmer mit Panoramablick aufs Meer
Premium-Wohnung mit einem Schlafzimmer in Flora Horizon Residences
Premium-Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Flora Horizon Residences
Penthouse in Budva, Dubovica Lux — 138 m² mit Panoramablick auf Meer und Stadt
Wohnung in Budva zu attraktivem Preis — Panoramablick auf Meer und Altstadt
Studio in Budva, Montenegro — Neubau nahe dem Meer zu attraktivem Preis
Gewerbeimmobilie in Budva in touristischer Lage mit hoher Frequenz
Wohnung in Budva — 2 Schlafzimmer mit Terrasse in neuer Wohnlage
Wohnung in Budva, Stadtzentrum — 3 Schlafzimmer mit Meerblick
Häufige Fragen zu Immobilien in Budva
Was kostet eine Wohnung in Budva?
Neubauten in Budva kosten aktuell zwischen 3.000 und 4.500 € pro m². Eine Wohnung mit 45 m² liegt damit grob zwischen 135.000 und 200.000 €. Objekte in erster Linie, mit Meerblick und Penthäuser können darüber liegen. Die konkreten Preise sehen Sie bei jedem Objekt auf dieser Seite.
Welche Stadtteile von Budva eignen sich am besten für die Vermietung?
Für kurzfristige Ferienvermietung sind das Zentrum und die Gegend um die Altstadt am gefragtesten. Rozino und die neuen Viertel bieten günstigere Einstiegspreise bei guter Nachfrage in der Saison. Wir beraten Sie gern, welches Objekt zu Ihrer Strategie passt.
Können Ausländer in Budva Immobilien kaufen?
Ja. Ausländische Privatpersonen können in Montenegro Wohnungen und Häuser frei erwerben. Der Kauf läuft über einen Notar; wir begleiten Sie bei jedem Schritt und prüfen die Dokumente vor der Unterzeichnung.
Lohnt sich Budva als Kapitalanlage?
Budva hat die längste Vermietungssaison und die höchste Nachfrage an der Küste Montenegros. Dazu kommt die Perspektive des EU-Beitritts des Landes. Objekte in guter Lage haben in den letzten Jahren stetig an Wert gewonnen – Details besprechen wir gern persönlich.